住所に建物が存在しない…

初めまして。
過去ログにて【住所・存在】と検索しましたが、参考になるログがありませんでしたので、新たに質問させて頂きます。

現在お衣装を譲って頂く事になっているのですが…大変失礼だとは思いつつ不安でしたので相手様の住所を検索してみました。
そうしますと、その住所には現在建築中の建物情報が検索されました。
確かに一戸建てのお家なのですが、完成が今年4月なのです。
それに、まだ人手に渡っていないようで買い手を募集しておりました。

この場合どのように相手様にお聞きすれば良いでしょうか…？
また、お取引は怪しいでしょうか？
ご回答よろしくお願いします。

主様は相手の方に衣装を譲って頂くんですよね？
どういった発送方法でのお取引か分からないので何とも言えませんが衣装を先送りして貰っては如何でしょう？
「大変失礼ながら念の為住所を調べさせて頂いたところ、現在建築中で買い手様を募集していると状態と出ました。申し訳ありませんがお取引が不安ですので衣装を先送りにして頂けないでしょうか？到着次第入金致します」等なるべく丁寧に相手様に言った方が宜しいかと思います。
それで相手様が先送りは無理だと仰られたらそれは少し怪しいのでお取引は無かった事になさった方が無難です。
お金に関わる取引ですから慎重になさって下さい。

それから住所検索は確実でしょうか？
確実でなかったらそれこそ大問題ですから十分お気を付け下さいね。

長々と失礼致しました。
これはあくまでも私一個人の意見ですので、参考までに。

商品の先送りは、逆に売り主様の方が詐欺なのでは？と疑ってくるのでは？

ですから取り引き方法は、一部でも中身が見えるように包装して頂いて代引きにして貰えるようお願いしてみては如何でしょうか？

それでも完全に安心と言い切れないのが現状ですが…

その情報が絶対に間違いないと仮定して。

まず、送ってきてもらった住所を丸々コピペして、事情は一切話さず、「この住所でお間違えないでしょうか？ご確認頂ければ幸いです。」などと一旦確認して貰いましょう。

もし間違っていた等で別の住所を送ってきたら
⇒最初の住所と大きく違う→詐欺でよくありかなり怪しい
⇒あり得そうな小さな間違い→再度調査ゼンリンなども使って調査


間違っていないと言われたら、事情を話しもう一度間違っていないか、もし合っているならどういうことか聞く。
その理由で整合性があり納得できるなら良いですし、少しでも納得できなかったり、今更間違っていたと言って違う住所を送ってくるようなら怪しさ大です。

取引は止めるか、最悪でも代引きにして貰いましょう。

先送りは受けてくれる方はほとんどいません。
受けてくれないからと言って怪しいとは言えませんし、逆に疑われかねませんので止めておいた方がいいのではないかと思います。

仕事柄、日本各地のゼンリン住宅地図を目にしていますが、
まったく同じ住所の一戸建てが複数軒あるのは珍しくないですよ。
番地は一軒につき一つとは限りません。
ですので、相手様と同じ住所の家が新築で売り出されていても、
おかしい事ではないです。

記載ミスの可能性もあるので>>4の方がおっしゃるように、
事情を話さず一旦確認してもらうのが良いと思います。

しかし、ゼンリンも含め全ての地図で言えることですが
記載ミスもありますし、全ての情報が書かれている訳ではありません。
（掲載拒否や調査漏れで記載されていない。
　自宅で自営業の場合はお店の名前だけ掲載したり、
　複数世帯で同居の場合でも１つの苗字しか掲載されないなど
　一部の情報のみの場合がある）
ですので地図に載っていない＝住所を偽っているはありませんので、
住所を確認する際は十分にご注意下さい。

相手様に事情を話し、免許証など本名と住所が確認出来る物の写メを送っていただいてはいかがでしょう？

住所と名前がわかっているのでしたら、電話番号案内で電話番号を聞いてみたらどうでしょうか？
もし本当に建築中でしたら人は住んでいないので、電話はありませんから「その住所で電話番号は登録されていません（該当する電話番号がありません）」などと言われると思います。
そしたら、相手の人に「住所に間違えがないか確認したいのですが」とメールしたらいいと思います。
それで「間違えはない」と言われたら、４の方が書いたようにきちんと事情を伝えて「本当にお間違えないでしょうか？」と聞いてみて下さい。
それで、相手の言っている事がおかしかったり（変な言い訳をしたりとか）「間違えだった」と全く違う住所を教えられたりしたら怪しいと思うので、不安がある事を伝えて丁寧にお断りして取り引きをやめたらいいと思います。