注文が同時に来たとき

商品を売る側の人間なのですが、相談にのっていただけますか・・・？

最近フリマサイトを開きました。
ありがたくも数人の方とお取り引きが出来そうなのですが、
一点の商品に、同時に2人の注文が入ってしまいました。
お二方ともマナーもしっかりしており、どんな基準で判断すれば良いか悩んでいます。
取りあえず、お二方に注文が重なってしまったことお話ししますが・・・、どちらとも譲れない、という状況になったら、どうすれば良いでしょうか？
良い方法・・・・・というか、方法がさっぱり思いつかないです。。
ご意見を聞かせて頂けるとありがたいです。

メールを頂いた先着順ではダメなのですか？

私は先に住所交換した人、または、こちらの指定した期日までに送金・入金が可能な人にお譲りしております。