住所確認について

初めまして赤と申します。この度は質問したく書き込ませていただきました。
私はある衣装を譲って頂きたく掲示板に書き込みを入れたところ快く譲って下さる、という方がいらっしゃいました。取引が進み住所を交換しあいました。
そこで詐欺が多い最近ということで住所が存在するものか、また正しいものか調べてみようと思いました。PCの検索で色々してみても曖昧なものばかり。104にも届けられていないとのことでした。
皆様はどうやってお相手様の住所について調べているのでしょうか？よろしければ教えて頂きたいと思います。

確実な住所検索する方法は分かりませんが、取引相手に電話で本人確認してみてはいかがでしょうか？

相手方に面倒をかける方法ですが、
往復はがきで実際に届くかどうかの確認が出来ますよ。
相手様に、詐欺防止のため、一度葉書を送りますので、送り返してくださいますか？とお願いしてみてはどうでしょうか。

ただ、譲ってくださるとのことですし、こちらからは住所確認するよりも、入金の方法を代引きにするとか
電話でご本人確認の方がよろしいかと思います。

私は架空のものでないかだけを確かめるなら、『ちず丸』という住所検索サイトを利用しています。
お役に立てば幸いです。